Appartement en vente - Vénissieux
Quartier "Centre-ville"
192 000 € *
Vénissieux : 3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Vénissieux
En plein centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 situé au 4ᵉ étage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa vue totalement dégagée, sa belle luminosité et son exposition sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, composé de deux chambres confortables, d'un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que d'une loggia de 5,22 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour profiter pleinement des beaux jours.
Autre véritable atout : un garage en sous-sol, rare et recherché en centre-ville, qui vous garantit confort et praticité au quotidien. La proximité immédiate du tramway facilite également tous vos déplacements, un avantage précieux pour un couple ou un actif souhaitant conjuguer mobilité et simplicité.
Cet appartement réunit tous les critères d'un bien recherché : emplacement privilégié, luminosité, extérieur agréable, stationnement sécurisé et accès rapide aux transports.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une belle opportunité.
Une visite s'impose.Cette annonce référence 326248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MERINI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 81999462500013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, composé de deux chambres confortables, d'un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que d'une loggia de 5,22 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour profiter pleinement des beaux jours.
Autre véritable atout : un garage en sous-sol, rare et recherché en centre-ville, qui vous garantit confort et praticité au quotidien. La proximité immédiate du tramway facilite également tous vos déplacements, un avantage précieux pour un couple ou un actif souhaitant conjuguer mobilité et simplicité.
Cet appartement réunit tous les critères d'un bien recherché : emplacement privilégié, luminosité, extérieur agréable, stationnement sécurisé et accès rapide aux transports.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une belle opportunité.
Une visite s'impose.Cette annonce référence 326248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MERINI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 81999462500013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 192 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
Julien MERINI
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.