Vénissieux : 3 pièces de 55 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

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Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Vénissieux

T3 56m2 rez de jardin + parking et cave. Superbe rez de jardin entièrement rénové en 2025 avec soins et matériaux haut de gamme. Copro année 75 en parfait état (façade ravalées en 2023), sans vis à vis et sécurisée situé limitrophe lyon 8ème rue Ernest Renan.
Composé d'une entrée avec rangement, séjour lumineux accès terrasse et grand jardin privatif de 55m2 ! Une cuisine toute équipée accès terrasse, deux chambres dressing sur mesure accès jardin, salle d'eau façon douche à l'italienne et wc indépendant.
Place de parking et cave inclus dans la vente.
Coté transports et commodités à proximité immédiate (Tram T4 et T6). Environnement familiale calme et verdoyant..idéal 1er achat
À VOIR SAND TARDER

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 560 €/an

Annonce proposée par

ORPI JMV

12 rue Vaubecour - 69002 Lyon
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

135

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

25*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.