Appartement en vente - Vénissieux
152 000 € *
Vénissieux : 3 pièces de 54 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Vénissieux
iad France - Arnaud Bas vous propose: Appartement T3 traversant et lumineux – Vénissieux/ Moulin à vent
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement de type 3 d'une superficie de 54 m² a été entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante baignée de lumière avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien bénéficie également d'une cave, idéale pour le rangement, et la copropriété met à disposition des stationnements libres pour les résidents, un véritable atout au quotidien. Son agencement optimisé, sa rénovation récente et sa luminosité en font un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et transports en commun tout en état au calme.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement de type 3 d'une superficie de 54 m² a été entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante baignée de lumière avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien bénéficie également d'une cave, idéale pour le rangement, et la copropriété met à disposition des stationnements libres pour les résidents, un véritable atout au quotidien. Son agencement optimisé, sa rénovation récente et sa luminosité en font un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et transports en commun tout en état au calme.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 152 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 78
- Charges courantes annuelles : 948 €/an
Annonce proposée par
IAD Arnaud BAS
Performances énergétiques et climatiques
357
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).