3 pièces de 52 m² - Proche commerces - Vénissieux

Je vous propose en exclusivité à Vénisseux 69200 un Appartement T3 de 53 m²

Situé à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 53 m² se trouve en haut rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue.

Il se compose de :

Une cuisine indépendante, Un salon lumineux orienté plein sud, d'une chambre au sud et d'une chambre au nord, une salle de bain, et d'un WC séparés.

Atout principal : son séjour et sa chambre plein sud, garantissant une belle luminosité.
Cave : incluse (pour le rangement des objets)
Double vitrage : Oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique)

Diagnostic énergétique : F
Travaux : Quelques travaux à prévoir ( tapisserie et peinture)
Avantages :
Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle.
Proximité : commerces, écoles, et transports en commun
Cave : pratique pour le rangement des objets

Localisation :
Proximité : commerces, écoles et transports en commun

Visite :
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail.
Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Disponibilité :
Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité !

(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.)

Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir.
DPE : F
Prix de vente : 170.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Mandat n° 417607
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 15.
Charges annuelles payées par le vendeur : 2088 euros.

Mots-clés :
#Vente Appartement #53m² #** € #QuartierVénissieux #2Chambres #Cave #DoubleVitrage #VoletsRoulants #Diagnostic

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr