2 pièces de 44 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Vénissieux

Appartement T2 à Vendre en EXCLUSIVITE avec ORPI. À Vendre – Charmant T2 récent à Vénissieux (69200)

Situé dans une résidence moderne de 2019, cet appartement de 44 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse de près de 27 m², baignée de lumière, donnant accès à un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant confort et convivialité.
Côté nuit, une chambre de 12 m² permet d'aménager un cocon agréable et calme, avec une salle d'eau attenante moderne et bien pensée.
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif urbain, de double vitrage pour une meilleure performance énergétique (classé C).
Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur dans l'immeuble et les faibles consommations énergétiques, avec un coût estimé entre 470 € et 700 € par an.
Un garage Box est disponible en plus au prix de 15 000€.

Localisation : au cœur de Vénissieux, à proximité des commodités, commerces et marché, transports et axes principaux.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI :
Immobilière du Centre – 46 Bd Laurent Gérin, 69200 Vénissieux