Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vaulx-en-Velin

VAULX EN VELIN CENTRE, maison T4 de 90m2 avec garage et sous-sol de 60m2, le tout sur une parcelle de 292m2. EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN CENTRE

Au cœur d'un lotissement fermé, calme et sécurisé, venez découvrir cette agréable maison familiale de 90 m², édifiée sur une parcelle de 292 m², avec garage, sous-sol et jardin sans vis-à-vis.
Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :

Un séjour traversant d'environ 27 m²
Une cuisine semi-ouverte aménagée de 10 m²
Un WC indépendant
Depuis l'entrée ou la cuisine, vous accédez directement au garage, ainsi qu'à un sous-sol de 60 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un espace loisirs.

À l'étage, vous trouverez :
Trois chambres lumineuses de 13 m², 11,49 m² et 11,84 m²
L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau
Une salle de bains en excellent état, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC sanibroyeur

Fenêtres aluminium avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée (changées en 2021)
Fenêtres bois double vitrage à l'étage
Climatisation installée en 2006, entretenue annuellement
Portail et porte de garage motorisés

Le jardin spacieux et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une cabane de rangement extérieure, en très bon état, restera sur place.

La maison se trouve à proximité immédiate :
Commerces de proximité
Transports en commun
Futur tramway T9
Accès routiers rapides à quelques minutes

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située : une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI.
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