Maison en vente - Vaulx-en-Velin
Quartier "Le Pont des Planches"
Maison 2 chambres de 92 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vaulx-en-Velin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Vaulx-en-Velin
Au fond d'une impasse tranquille, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² au sol, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille sans travaux.
Les plus qui font la différence :
* Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte équipée, un espace chaleureux qui se prolonge sur une véranda baignée de lumière et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
* 2 chambres à l'étage, avec la possibilité d'une 3 ? chambre pour agrandir la famille ou créer un bureau.
* 2 salles d'eau modernes avec WC, une par niveau, pour plus de confort au quotidien.
* Rangements intégrés pratiques pour tout organiser facilement.
* Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, pour un bien-être optimal été comme hiver.
* Maison non mitoyenne, sans vis-à-vis direct, offrant une vraie intimité.
* Aucun travaux à prévoir, intérieur et extérieur impeccables.
* Pas de charges de copropriété !
Localisation :
Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, proche des écoles, commerces, et transports : tout est à portée de main pour une vie pratique et sereine.
Pour qui ?
Un couple, une jeune famille ou un primo-accédant qui souhaite poser ses valises dans un environnement verdoyant et sécurisé, sans compromis sur le confort et la tranquillité.
Une maison clé en main où il fait bon vivre ? à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et vous projeter !
Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe C
GES : Classe A
Prix moyen des énergies (indexé au 1er janvier 2021) : entre 650 euros et 950 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 -.
Etat général : Très bon état
Les plus qui font la différence :
* Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte équipée, un espace chaleureux qui se prolonge sur une véranda baignée de lumière et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
* 2 chambres à l'étage, avec la possibilité d'une 3 ? chambre pour agrandir la famille ou créer un bureau.
* 2 salles d'eau modernes avec WC, une par niveau, pour plus de confort au quotidien.
* Rangements intégrés pratiques pour tout organiser facilement.
* Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, pour un bien-être optimal été comme hiver.
* Maison non mitoyenne, sans vis-à-vis direct, offrant une vraie intimité.
* Aucun travaux à prévoir, intérieur et extérieur impeccables.
* Pas de charges de copropriété !
Localisation :
Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, proche des écoles, commerces, et transports : tout est à portée de main pour une vie pratique et sereine.
Pour qui ?
Un couple, une jeune famille ou un primo-accédant qui souhaite poser ses valises dans un environnement verdoyant et sécurisé, sans compromis sur le confort et la tranquillité.
Une maison clé en main où il fait bon vivre ? à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et vous projeter !
Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe C
GES : Classe A
Prix moyen des énergies (indexé au 1er janvier 2021) : entre 650 euros et 950 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 -.
Etat général : Très bon état
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 950,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).