Appartement 5 pièces de 79 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Vaulx-en-Velin

ORPI vous présente,

A VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement très lumineux T4/F5 de 79.15m² dans une résidence fermée et sécurisée des années 70'.

L'appartement est dans un bon état général et se compose comme suit:

Une entrée qui dessert un couloir avec 3 chambres exposée sud. La première mesure 10.54m², la seconde 9.44m² et la troisième 9.55m²
Vous trouverez également une salle d'eau de 3.47m² équipée avec une douche et un W.C séparé.

Côté jour, vous apprécierez le volume de la pièce de vie composée d'un double séjour exposé est d'une surface de 22m². Attenant vous trouverez la cuisine séparée de 9m² environ. Ces deux pièces donnent accès à un bel extérieur de 5.53m² où vous pourrez profiter des matinées ensoleillé
L'appartement se situé au 4ème étage avec ascenseur permettant d'avoir une vue dégagée sans vis-à-vis

Il est chauffé au chauffage collectif avec répartiteur installés récemment sur les radiateurs.
Les charges s'élèvent à 2627 € à l'année soit 219€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fond loi alur.

L'eau chaude est chauffé avec un chauffe-eau électrique

La taxe foncière s'élève à 1 168€

Côté commodités, vous trouverez tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble ( boulangerie, tabac, poste, pharmacie, etc...)
De nombreuse lignes de bus se trouvent à proximité tout comme les écoles.
La nouvelle ligne T9 sera à 10 minutes à pied environ et sera livrée en 2026

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI

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