5 pièces de 105 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Vaulx-en-Velin

Partez à la découverte de ce bel appartement de 105m² au sein d'une résidence sécurisée et familiale à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose :

- D'une belle entrée avec rangements trois portes
- D'un double séjour/salle à manger traversant est/ouest
- D'une cuisine séparée et équipée
- De trois belles chambres, très lumineuses
- D'une pièce fermée pouvant faire office d'espace de stockage
- D'une salle de bain
- D'une salle d'eau
- De WC séparé

Ce bien saura également vous charmer par son balcon sans vis-à-vis donnant sur le parc arboré de la résidence accessible depuis la cuisine et le salon.

Sans oublier : son box permettant de stationner un véhicule et sa cave.

Il est important de noter que de nombreux travaux ont été réalisés, il y a moins de deux ans avec notamment le changement de l'ensemble des fenêtres en PVC et du parquet. La salle de bain et les WC suspendus ont également été rénovés en 2022.

Enfin, vous avez la possibilité de diviser le double séjour afin d'y aménager une cinquième chambre.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est idéalement situé en retrait d'une rue à sens unique et donc au calme. En plein centre du Village de Vaulx en Velin, vous profiterez d'un quartier à proximité de toutes les commodités. En effet, de nombreux commerces, école et espaces verts sont également situés à proximité de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier animée.
Vous pourrez également rejoindre le centre de Lyon très facilement en transport commun (Bus 37, 57, 70 etc.)

Vous voulez en savoir plus ?

Charges : 305€/mois (Chauffage, eau chaude, eau froide)
Frais d'agence : Charge vendeur
Type de chauffage : Collectif au gaz

Prix de vente : ** € (FAI, honoraire à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).