Appartement en vente - Vaulx-en-Velin
Quartier "Centre Est"
155 000 € *
Vaulx-en-Velin : Appartement 4 pièces de 96 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Vaulx-en-Velin
ORPI - VAULX-EN-VELIN – NOUVEAU CENTRE – Appartement T4 (3 Chambres) de 96 m² avec balcon, cave et stationnement privatif. À Vendre. VAULX-EN-VELIN -NOUVEAU CENTRE. Situé au 6e étage avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée de 1984, cet appartement traversant T4 très lumineux présente une surface de 96 m². Il dispose d'une cave privative et d'un stationnement privatif en sous-sol.
Le logement se compose d'un séjour lumineux d'environ 23 m², d'une cuisine indépendante d'environ 9 m², de trois chambres d'environ 10 m², 10 m² et 18 m², d'une salle de bains d'environ 4,5 m², de WC séparés, d'un couloir avec rangements et d'une buanderie. Un balcon d'environ 7,5 m² prolonge agréablement les espaces de vie.
Grâce à ses différentes orientations et à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une ventilation naturelle efficace.
La taxe foncière 2025 s'élève à 1 492 € par an et les chargent sont de 311€ par mois.
Elles incluent le chauffage, la production d'eau chaude, l'eau, les parties communes et les fonds de travaux. Le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés collectivement par le réseau de chaleur urbain de Vaulx-en-Velin. Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Le diagnostic de performance énergétique est en D.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement aux volumes généreux conviendra parfaitement à une famille, à des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable ou à un investisseur souhaitant disposer de trois chambres et d'une belle surface habitable.
Le secteur bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Vaulx-en-Velin ainsi que l'agglomération lyonnaise. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.
De plus, la future ligne de tramway T9 sera au pied de la copropriété
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible.
Le logement se compose d'un séjour lumineux d'environ 23 m², d'une cuisine indépendante d'environ 9 m², de trois chambres d'environ 10 m², 10 m² et 18 m², d'une salle de bains d'environ 4,5 m², de WC séparés, d'un couloir avec rangements et d'une buanderie. Un balcon d'environ 7,5 m² prolonge agréablement les espaces de vie.
Grâce à ses différentes orientations et à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une ventilation naturelle efficace.
La taxe foncière 2025 s'élève à 1 492 € par an et les chargent sont de 311€ par mois.
Elles incluent le chauffage, la production d'eau chaude, l'eau, les parties communes et les fonds de travaux. Le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés collectivement par le réseau de chaleur urbain de Vaulx-en-Velin. Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Le diagnostic de performance énergétique est en D.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement aux volumes généreux conviendra parfaitement à une famille, à des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable ou à un investisseur souhaitant disposer de trois chambres et d'une belle surface habitable.
Le secteur bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Vaulx-en-Velin ainsi que l'agglomération lyonnaise. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.
De plus, la future ligne de tramway T9 sera au pied de la copropriété
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 732 €/an
Annonce proposée par
ORPI Le Carré de l'Est
- 42 rue de la République - 69120 Vaulx En Velin
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.