4 pièces de 90 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Vaulx-en-Velin

Appartement À Vendre. Une Exclusivité Orpi, VAULX EN VELIN, chemin de la Godille, idéal famille ou investissement.

Dans cette copropriété des années 70 fraichement rénové, découvrez au 9e étage sur 10 un spacieux appartement de 90,25 m² de 4 pièces avec 3 chambres (possibilité 4e).

Ce logement plutôt en bon état présente une entrée de 5,47 m² desservant une grande pièce de vie de 32,87 m² avec sa cuisine ouverte, le tout donnant accès à une loggia de 4,63 avec un cellier extérieur de 2,9 m².
Pour le coin nuit, un couloir de 10,50 m² distribue 3 chambres dont une très grande de 19,36 m²(possibilité d'en créer une quatrième), une salle de bains et un WC.

L'appartement est en bon état général, ravalement des façades + isolation de l'extérieur effectué en 2021-2022, Fenêtres en PVC double vitrage.

Chauffage collectif
Charges : 367€/mois comprenant chauffage + eau froide + eau chaude + entretien des communs + fonds de réserve

Appartement situé à proximité des transports (C8, C3, futur tram T9, 57), axes routiers, écoles ( collège, lycée, ENTPE), commerces de nécessité.

DPE : C
GES : A

Taxe foncière : 1225€

Prix : ** €