4 pièces de 83 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Jardin privatif - Vaulx-en-Velin

Appartement T4 83 m² Rez de Jardin avec garage - Vaulx en Velin Village. Une EXCLUSIVITE ORPI ! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin (69120)

À Vaulx-en-Velin Village, prenez le temps d'explorer ce charmant 4 pièces de 83 m² en rez de jardin soit un extérieur de 23 m² plein Sud avec son garage fermé en sous sol situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2017.

C'est dans cette petite copropriété récente de 3 étages que vous trouverez ce joli appartement T4. Vous apprécierez le parfait état de ce bien là qui propose une entrée de 5,5 m² distribuant tout de suite un WC indépendant, une pièce de vie avec placard de rangement de 33 m² orientée Sud côté intérieur de la résidence avec sa cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur intégré, lave vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, mobiliers) le tout donnant accès à un extérieur de 23 m² : 15 m² de jardin + 8 m² de terrasse dont une partie abritée.
Pour le coin nuit, un dégagement distribue 3 chambres (9,6 m²-12,6 m²-13,6 m²) dont 2 avec placard et une salle de bains de 4,5 m².

Informations complémentaires:

Chauffage individuel au gaz ( chaudière entretenue annuellement)
Charges : 129 €/mois (, entretien des parties communes, entretien chaudières et fonds Alur)
Taxe foncière : 1 300 €

Vous saurez apprécier l'état de l'appartement parfaitement entretenu, la copropriété fermée et la proximité des transports en commun (37, 57, 52, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles, commerces, axes routiers notamment.

Un garage au sous sol est inclus dans le prix

DPE : C
GES : C

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI
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