Appartement 3 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Vaulx-en-Velin

Je vous propose à la vente cet appartement T3, de 77 m², situé à Vaulx-en-Velin.

Ce bien est aménagé de manière suivante:

- Une séjour,
- Une cuisine,
- Deux chambres,
- Un cellier,
- Une salle de bain,
- WC

Atouts:

- Balcon de 4 m² exposé ouest, parfait pour des moments de détente en extérieur,
- Beaux volumes avec un séjour spacieux et une cuisine équipée conviviale,
- Bonne luminosité grâce à une configuration traversante,
- Appartement au calme, dans une copropriété bien entretenue,
- Proximité immédiate des transports, écoles et commerces,
- Chauffage au gaz assurant un bon confort thermique.

Parce que la localisation ça compte aussi:

Transports en commun
- Arrêt de bus Avenue Roger Salengro : à 1 minute à pied
- Station de métro Vaulx-en-Velin La Soie (ligne A) : à 15 minutes à pied

Établissements scolaires
- École Ambroise Croizat : à 2 minutes à pied

Espaces verts & loisirs
- Gymnase Ambroise Croizat : à 4 minutes à pied
- Square Casanova : à 5 minutes à pied
- Parc des Brosses : à 10 minutes à pied

Caractéristiques techniques :

- DPE : E
- Taxe foncière: 948
- Charges de copropriété : 212€/trimestre
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz

Contactez-moi pour une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785