Vaulx-en-Velin : 3 pièces de 71 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement T3 très lumineux avec cave et garage. En exclusivité à Vaulx-en-Velin, chemin de la Godille, venez découvrir ce bel appartement T4 de 71,39 m², situé au sein d'une copropriété des années 1970, bien entretenue.

En bon état général, ce bien se compose d'un séjour lumineux de 24,53 m², exposé plein Ouest, ouvrant sur un balcon de 4 m² fermé par une véranda. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante de 10 m², exposée Sud, avec accès direct à une loggia de 2,29 m².

L'espace nuit comprend deux chambres exposées Ouest, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/dressing, apportant un espace de rangement appréciable.

Les menuiseries sont en bois et aluminium double vitrage, et les volets roulants sont à la fois manuels et électriques.

Cet appartement offre un confort de vie appréciable puisqu'il affiche une performance énergétique classée C.

Les charges de copropriété, d'un montant de 225 € par mois, incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le fonds de travaux, l'ascenseur récemment rénové, ainsi que l'entretien des parties communes.

Ce bien est complété par un garage fermé et une cave. Un parking collectif est également à disposition pour les visiteurs.

Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commerces, accessibles à pied, ainsi que des lignes de bus et du futur tramway T9.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi.