Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Vaulx-en-Velin

VAULX EN VELIN VILLAGE, appartement T3 de 67m2 avec garage en sous-sol. EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE

Situé au Cœur de Village

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 67 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Vaulx-en-Velin Village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
L'espace de vie, véritable point fort du bien, se compose d'un vaste séjour de 39 m² exposé Sud, ouvert sur une belle cuisine moderne et fonctionnelle.
Cet espace convivial donne accès à un grand balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard mural, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Côté confort :
Fenêtres en PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
DPE en cours de mise à jour (estimation : C ou D)

Un garage en sous-sol proposé en SUS pour 15 000€ complète ce bien.
Résidence est de 2009 et est très bien entretenue.

Les charges sont d'environ 100 € / mois (entretien des parties communes, fonds Alur, espaces verts)

La taxe foncière est d'environ 1 100 €

Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités à pied, ainsi que de la proximité du Parc de Miribel-Jonage pour vos moments de détente et de loisirs.

Ne tardez pas à le visiter ! Contactez votre agence ORPI.
ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT !