3 pièces de 62 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Vaulx-en-Velin

VAULX EN VELIN CENTRE, Appartement T3 de 62m2 avec garage et grand balcon. EXCLUSIVITÉ ORPI !

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé au centre de Vaulx-en-Velin, à deux pas de toutes les commodités !

Il se situe dans une copropriété de 2011, au 2ᵉ étage sur 6.

Il se compose d'une belle entrée fermée avec placard desservant un WC PMR séparé avec emplacement pour la machine à laver.

Dans la continuité, vous découvrirez un superbe séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'environ 27 m², exposé ouest, offrant une belle luminosité à la pièce de vie. Cette dernière est équipée d'une climatisation réversible (air chaud / air froid), autorisée par la copropriété.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, toutes deux exposées ouest, mesurant 12 m² et 9,90 m².
La plus grande chambre est également équipée d'une climatisation réversible.

Vous découvrirez également une belle salle d'eau entièrement rénovée avec une douche, une double vasque ainsi que l'emplacement pour le sèche linge.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand balcon sans vis-à-vis.

Les charges sont de 200 €/mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds ALUR.

Garage en sus pour 15 000€.

À proximité, vous bénéficierez de nombreuses lignes de bus, dont la ligne C3, ainsi que de la proximité du futur tramway T9. Vous trouverez également tous les commerces de proximité du centre de Vaulx-en-Velin, ainsi que des établissements scolaires.

Les principaux axes routiers sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture.

N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.