3 pièces de 62 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Vaulx-en-Velin

Appartement 3 pièces de 62,42 m², avec terrasse – Vaulx-en-Velin secteur La Soie

Situé à Vaulx-en-Velin, au sein du secteur recherché de La Soie, cet appartement récent bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, transports et établissements scolaires à proximité immédiate.
Le métro La Soie ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles rapidement.

Cet appartement 3 pièces dispose d'une surface habitable de 62,42 m².
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence construite en 2023 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
L'exposition sud et les larges ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble.

L'espace extérieur avec une terrasse de 13,87 m², offre un prolongement agréable de la pièce de vie.

L'appartement est en très bon état général et profite d'une construction récente avec des prestations actuelles.

informations importantes :

Terrasse privative exposée sud
Terrasse partagée en complément
Climatisation réversible
Radiateurs et climatisation pilotables par application mobile
Volets roulants électriques pilotables par application mobile
Fibre optique
Cuisine américaine et entièrement équipée
Très bonne luminosité
Local à vélo fermé en sous-sol

Disponible pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite.
. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 608436 )

Etat général : Excellent