Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Vaulx-en-Velin

VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement de type 3 avec place de parking en sous-sol. EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE

Appartement T3 de 61 m² avec balcon et place de parking en sous-sol – Résidence récente de 2017

Situé au cœur du Village de Vaulx-en-Velin, dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2017, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Grâce à son exposition plein sud, cet espace profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 9 m² avec placard intégré et une seconde de 11,75 m². Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon d'environ 8 m², idéal pour vos moments de détente.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Faibles charges : environ 336 € par trimestre comprenant l'entretien de la chaudière ainsi que l'entretien des parties communes

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces du Village : boulangerie, tabac-presse, pharmacie, supermarché, ainsi que les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée).

Côté transports, plusieurs lignes sont accessibles à pied : C3, C8, 37, 57 et 7. La future ligne de tramway T9, attendue prochainement, viendra renforcer encore davantage l'attractivité du secteur.

Les principaux axes routiers ainsi que le centre-ville de Lyon sont rapidement accessibles.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI.

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