Appartement en vente - Vaulx-en-Velin
Quartier "Village"
Vaulx-en-Velin : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Vaulx-en-Velin
T3 lumineux avec balcon plein sud – Résidence 2012 Vaulx en Velin Village. Une Exclusivité Orpi, votre agence locale à votre service depuis 2016 !
Vaulx en Velin Village (69120) à proximité des commodités et futur tram T9
À la recherche d'un appartement bien situé, lumineux, avec un extérieur, un garage et un bon classement énergétique ? Ce T3 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2012, coche toutes les cases, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif serein.
Dès votre entrée dans ce bien, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaque, lave-vaisselle, mobilier).
Le séjour donne accès à un balcon mesurant environ 6 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une belle luminosité à tout moment de la journée.
Pour le coin nuit, un dégagement avec placard de rangement dessert deux chambres lumineuses ( 9,2 m² et 11,2 m²), une salle de bains fonctionnelle et un WC aux normes PMR équipé d'arrivées d'eau.
Exposition Sud dans toutes les pièces
Un grand garage fermé aux normes PMR mesurant 16 m² en sous-sol est proposé en supplément au prix de 10 000€.
Un vrai atout pour stationner et stocker en toute sécurité dans un secteur urbain.
Résidence récente et copropriété à taille humaine
Vous apprécierez la résidence récente de 2012, équipée d'un ascenseur, d'un visiophone, de la fibre optique, et ne compte que deux bâtiments sur trois étages, assurant un cadre de vie calme et agréable.
Charges de copropriété : 188 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur, syndic, fonds ALUR)
Taxe foncière : 1 102 €
Localisation idéale – Entrée de Vaulx en Velin Village, proche Centre ville
Un secteur stratégique et recherché, à la croisée des commodités du Village et du centre-ville :
- À deux pas de l'ENTPE (école d'ingénieurs)
- Accès rapide aux lignes C8, 57, C3, et futur tram T9
- Proche des axes routiers : Rocade Est et périphérique lyonnais
- Commerces, écoles, pharmacie, marché du village à quelques minutes à pied
- Supermarché Auchan
DPE : C
GES : C
Contactez votre agence ORPI rapidement pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible
Vaulx en Velin Village (69120) à proximité des commodités et futur tram T9
À la recherche d'un appartement bien situé, lumineux, avec un extérieur, un garage et un bon classement énergétique ? Ce T3 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2012, coche toutes les cases, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif serein.
Dès votre entrée dans ce bien, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaque, lave-vaisselle, mobilier).
Le séjour donne accès à un balcon mesurant environ 6 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une belle luminosité à tout moment de la journée.
Pour le coin nuit, un dégagement avec placard de rangement dessert deux chambres lumineuses ( 9,2 m² et 11,2 m²), une salle de bains fonctionnelle et un WC aux normes PMR équipé d'arrivées d'eau.
Exposition Sud dans toutes les pièces
Un grand garage fermé aux normes PMR mesurant 16 m² en sous-sol est proposé en supplément au prix de 10 000€.
Un vrai atout pour stationner et stocker en toute sécurité dans un secteur urbain.
Résidence récente et copropriété à taille humaine
Vous apprécierez la résidence récente de 2012, équipée d'un ascenseur, d'un visiophone, de la fibre optique, et ne compte que deux bâtiments sur trois étages, assurant un cadre de vie calme et agréable.
Charges de copropriété : 188 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur, syndic, fonds ALUR)
Taxe foncière : 1 102 €
Localisation idéale – Entrée de Vaulx en Velin Village, proche Centre ville
Un secteur stratégique et recherché, à la croisée des commodités du Village et du centre-ville :
- À deux pas de l'ENTPE (école d'ingénieurs)
- Accès rapide aux lignes C8, 57, C3, et futur tram T9
- Proche des axes routiers : Rocade Est et périphérique lyonnais
- Commerces, écoles, pharmacie, marché du village à quelques minutes à pied
- Supermarché Auchan
DPE : C
GES : C
Contactez votre agence ORPI rapidement pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 257 €/an
Annonce proposée par
ORPI Le Carré de l'Est
- 42 rue de la République - 69120 Vaulx En Velin
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
73
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.