Vaulx-en-Velin : Appartement 3 pièces de 50 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement Vaulx En Velin 3 pièces 49,52m2 avec une cave. 69120 Vaulx-en-Velin Village – appartement T3 surélevé de 50 m²

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 1970, cet appartement traversant d'environ 50 m² propose une distribution simple et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour-cuisine exposé au nord ; la pièce reste tempérée l'été. Côté est, deux chambres d'environ 10 m² chacune ouvrent sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la lumière du matin. La salle d'eau intègre le WC ; quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Une cave en sous-sol complète le bien. La résidence, fermée et sécurisée, dispose de places de stationnement collectives ; l'environnement demeure très calme malgré la proximité immédiate des commerces du village, des écoles et des axes routiers (rocade, périphérique). Bus et futur tramway T9 relient rapidement le reste de l'agglomération lyonnaise.

En l'état, l'appartement conviendra avant tout à un investisseur ou à un premier achat : l'emplacement est pratique, le bâti sain, et les éventuels travaux permettront de valoriser le bien à moyen terme.

La visite virtuelle est disponible sur orpi.com. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour programmer une visite sur place.