2 pièces de 49 m² - Jardin privatif - Immeuble de standing - Box - Vaulx-en-Velin

Appartement T2 bis avec jardin et garage – Quartier Carré de la Soie. À découvrir, rez-de-jardin de type T2 bis d'environ 50 m² situé dans une résidence récente de 2005, de bon standing et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et recherché, proche du quartier Carré de la Soie.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct sur un agréable jardin privatif de 60 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bains avec WC attenant.

Un garage privatif attenant vient compléter ce bien.

En bon état général, l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour.

Atouts :

Copropriété récente et sécurisée (2005)

Rez-de-jardin avec extérieur de 60 m²

Garage privatif attenant

Proximité immédiate des transports : métro A, tram T3, bus (16, 52, ZI14, ZI15)

Quartier prisé, calme et bien desservi

Informations financières :
Charges de copropriété : 2 500 € / an (comprenant chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude et charges courantes)

Eau froide individuelle

Taxe foncière : 970 € / an

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.