Vaulx-en-Velin : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement T2 de 41m2 avec balcon et garage. Exclusivité Orpi !! 69120 Vaulx en Velin centre ville quartier Pont des planches.

À quelques pas de la future ligne du Tram T9, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 41m² au dernier étage (3e/3) avec son balcon sans vis à vis, situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2009.

Ce bel appartement T2 parfaitement entretenu exposé Ouest et sans vis à vis est composé de la manière suivante :
Une entrée avec placard mural intégrer, donnant directement sur la pièce de vie et un coin cuisine toutes équipé avec un ilot centrale pour délimité la cuisine du séjour ; le séjour donne un axée direct au Balcon de 7m2 exposé Ouest sans vis a vis pour profité pleinement de votre extérieur.

Coté nuit un couloir desservira la chambre de 9,5m2 exposer Ouest avec dressing intégrer, la salle de bain bien entretenu et Wc individuel.
Un garage fermer situé au sous sol en sus<;

Informations complémentaires:
Fenêtres en PVC double vitrage
Chauffage individuel électrique
Charges : 120 €/mois (Eau froide, entretien des parties communes et fonds Alur)
Taxe foncière : 994 €/an

Vous saurez apprécier, la proximité des transports en commun (C3, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles (ENTPE, école René Beauverie, Fréderic Mistral), commerces en tout genre, Supermarché Auchan, axes routiers notamment.

DPE : C
GES : A

Le bien sera libre à partir du 1er Novembre 2026.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI

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