Vaugneray : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 39 m² - Terrasse - Avec ascenseur

Au cœur du village de VAUGNERAY, LE CLOS MARIUS vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous propose cet agréable T3 en rez de jardin qui donne sur un extérieur de plus de 34m² articulé entre une terrasse semi couverte de 15.99 m² et un jardin de 18.55 m². Il mesure 70,22 m², avec une pièce de vie de 39.51 m² et 2 chambres de 11,86 m² et 12,73 m² : de généreux volumes ! Vous êtes exposé Sud et Ouest. Cette opportunité vous interpelle ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin que je puisse vous conseiller sur votre nid douillet de demain. Capi+ : Plans sur demande. Capi Info : La résidence répond aux dernières normes basse consommation avec l'isolation thermique et phonique renforcée. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1258€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837199) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière