Maison en vente - Val d'Oingt
649 000 € *
Maison 6 chambres de 346 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Val d'Oingt
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Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Val d'Oingt
Val d'Oingt maison - 340m2 - 10 pièces- au calme et vue dégagée. Demeure de caractère au Val d'Oingt – Calme et grand volumes au cœur du Beaujolais.
À l'écart de toute nuisance, dans un environnement résidentiel et préservé, à proximité des écoles et commerces à pied, cette propriété rare et atypique offrant des volumes exceptionnels. Configuration unique sur une parcelle arborée d'environ 1700 m², piscinable, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée récupérant notamment les expositions Est-Sud-Ouest depuis le séjour.
La maison développe environ 340 m² habitables. Construite en 1975, puis agrandie en 1996, elle présente une architecture singulière (possibilité création logements indépendants + activité libérale avec accès privatif.)
Majoritairement organisée de plain-pied, complétée par deux niveaux supplémentaires dont ses combles aménagées, permettant une grande liberté d'aménagement.
De plain pied vous trouverez : 4 chambres dont certaines avec parquets massifs, d'autres avec parquets stratifiés, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une véranda avec une vue imprenable,1 salle d'eau, une verrière apportant charme et luminosité qui vous mènera sur une grande pièce à vivre de 50m2 idéale pour recevoir.
Un sous-sol complet comprenant deux garages fermés ; volumes entièrement exploitables avec une chambre et sa salle d'eau rénovée, une salle de sport et bien-être avec son jacuzzi 4 personnes, une cave à vin, un atelier, des pièces de rangement et locaux techniques. 4 points d'eau au total répartis sur les trois niveaux de la maison.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois installé en 2020.
La consommation énergétique annuelle est de 2300€.
DPE : E, GES : B.
A proximité de plusieurs lignes de bus ;
P72 ligne bus : Lamure-sur-Azergues à Lozanne passant par le bois d'oingt
Bus 219 : Val d'oingt à Villefranche sur saône (gare)
Bus 217 : Tarare à Villefranche passant par le val d'oingt
À l'écart de toute nuisance, dans un environnement résidentiel et préservé, à proximité des écoles et commerces à pied, cette propriété rare et atypique offrant des volumes exceptionnels. Configuration unique sur une parcelle arborée d'environ 1700 m², piscinable, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée récupérant notamment les expositions Est-Sud-Ouest depuis le séjour.
La maison développe environ 340 m² habitables. Construite en 1975, puis agrandie en 1996, elle présente une architecture singulière (possibilité création logements indépendants + activité libérale avec accès privatif.)
Majoritairement organisée de plain-pied, complétée par deux niveaux supplémentaires dont ses combles aménagées, permettant une grande liberté d'aménagement.
De plain pied vous trouverez : 4 chambres dont certaines avec parquets massifs, d'autres avec parquets stratifiés, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une véranda avec une vue imprenable,1 salle d'eau, une verrière apportant charme et luminosité qui vous mènera sur une grande pièce à vivre de 50m2 idéale pour recevoir.
Un sous-sol complet comprenant deux garages fermés ; volumes entièrement exploitables avec une chambre et sa salle d'eau rénovée, une salle de sport et bien-être avec son jacuzzi 4 personnes, une cave à vin, un atelier, des pièces de rangement et locaux techniques. 4 points d'eau au total répartis sur les trois niveaux de la maison.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois installé en 2020.
La consommation énergétique annuelle est de 2300€.
DPE : E, GES : B.
A proximité de plusieurs lignes de bus ;
P72 ligne bus : Lamure-sur-Azergues à Lozanne passant par le bois d'oingt
Bus 219 : Val d'oingt à Villefranche sur saône (gare)
Bus 217 : Tarare à Villefranche passant par le val d'oingt
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 649 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Azergues Transactions
- 25, Rue du Pont - 69380 Lozanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.