Maison de 196 m² avec 6 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Thurins

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison individuelle d'environ 196 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espaces de travail.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une salle de bain avec toilettes, une cave, une buanderie / espace de stockage ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, la maison dispose de 6 chambres aux surfaces confortables : 10 m², 10 m², 14 m², 14,57 m², 14,5 m² et 15 m². Un toilette indépendant ainsi qu'une seconde salle de bain complètent ce niveau.

Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses : une terrasse couverte exposée sud et une seconde terrasse sur la façade est équipée d'un store banne. Deux balcons situés sur la façade est viennent compléter l'ensemble. Un abri de 14m2 permet de ranger les vélos, le barbecue et autres équipement d'extérieur.

Le terrain de 759 m² offre un espace extérieur agréable et facile d'entretien.

Caractéristiques complémentaires :

> Chauffage par chaudière au fioul et poêle à bois
> Volets battants en bois
> Maison lumineuse et fonctionnelle

À noter : le système d'assainissement individuel (fosse septique) est à remettre aux normes.

Cette maison aux beaux volumes séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055