Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Thurins

THURINS CENTRE, C'est dans une propriété historique de charme divisée en appartements en plein centre du village que j'ai le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager. Proposé à PETIT prix, vous aurez à cœur à l'agencer à votre convenance et à le rénover, par vos soins ou par les artisans de votre choix. Fait pour être agencé en format T3, sur 2 niveaux, il bénéficie d'une exposition traversant nord-sud ainsi que d'un extérieur de 13,33m². Il vous sera vendu avec des huisseries en très bon état ou neuves et avec les fluides en place, en attente de votre raccordement (PTT, évacuations, arrivées d'eau et d'électricité et gaz). La pièce de vie, déjà pleine de charme, pourra facilement être opérationnelle, avec une charge de travail et un budget limité. Une suggestion de plan d'aménagement est à votre disposition afin de représenter un agencement optimisé de cet appartement, qui, une fois isolé, aura un potentiel de 58,23 m² finis au sol, selon l'architecte. Une adresse privilégiée à seulement 150 mètres de la Place du village dynamique de Thurins, raccordé au réseau TCL. Vous avez également la possibilité d'acquérir un stationnement, en sus, dans la propriété. Une opportunité qui sera à acquérir pour le 2ème semestre 2024. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi + : Dossier complet sur demande Surface : Potentiel de 58.23 m² au sol soit 51.88 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic. assurance, communs,...) : 607€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833195) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière