Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Thizy-les-Bourgs

Vente sous garantie 12 mois.Située à 1h00 de LYON et 10 minutes d'AMPLEPUIS, proche des commerces du centre de THIZY-LES-BOURGS: Maison individuelle de 125 m² comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC.Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle, d'un agréable jardin fleuri, une terrasse couverte, un abri pour voiture et un abri de jardin. Sous-sol complet avec garage et cave.Menuiseries double et simple vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, puit.Rénovée en partie avec goût et qualité, elle est idéale pour y habiter tout en poursuivant le rafraichissement intérieur.VIDEO disponible sur demande.DPE Classe E GES E : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX: ** € Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355897 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 -.