Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Jardin - Tassin-la-Demi-Lune

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de charme d'environ 155 m2 habitables, rénovée et agrandie en 2012, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie conviviale de 67 m2 environ, comprenant une salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée avec un îlot central, un salon et un espace de réception ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre de 14 m2 environ, un dressing, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale de 18 m2 environ avec salle d'eau privative et un WC séparé. Le niveau supérieur offre deux chambres supplémentaires de 14 m2 et 10,5 m2 environ, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent agrémenter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m avec un rideau automatisé, construite en 2018 et de la terrasse posée en 2023. Espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Caractéristiques complémentaires :
· Deux parkings
· Travaux 2012 : façade, toiture, plomberie et chaudière au gaz
· Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
· DPE : E (possibilité d'améliorer en C via isolation intérieure ou en B avec changement de système de chauffage)
· Taxe foncière : 1 278 EUR
Situation :À proximité des transports, écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur prisé de Tassin-la-Demi-Lune.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent VOGT au ** ** ** ** **.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'