Appartement en vente - Tassin-la-Demi-Lune
Quartier "Charles de Gaulle"
520 000 € *
Tassin-la-Demi-Lune : Appartement 5 pièces de 128 m² - Séjour de 52 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Tassin-la-Demi-Lune
Tassin-la-Demi-Lune : L'Appartement Familial Modulable et Lumineux. Idéalement situé au cœur battant de Tassin-la-Demi-Lune, venez découvrir ce magnifique appartement de 128,22 m² au confort irréprochable. Parfaitement agencé pour la vie de famille, il combine luxe, luminosité et fonctionnalité. Profitez d'un accès immédiat aux écoles et aux commerces, tout en bénéficiant du calme d'une résidence de qualité (construction 1988) état impeccable.
Espace de Vie Exceptionnel : Une vaste pièce de réception s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble est largement baigné de lumière et donne directement sur une terrasse et un balcon plein sud – votre havre de paix pour les repas ensoleillés ou la détente.
Configuration Unique et Flexible : Issu de la réunion de deux lots, cet appartement bénéficie de deux portes palières distinctes, offrant une flexibilité d'usage rare sur le marché. Idéal pour une profession libérale, un grand adolescent cherchant son indépendance, ou la création d'un bureau séparé.
Espaces Nuit Intelligents (3 Chambres) : La distribution est pensée avec deux espaces nuits séparés pour une intimité optimale :
Une suite parentale (parquet) au sud avec sa salle d'eau privative (accès PMR) et ses toilettes + deux chambres en parquet avec leur propre salle d'eau. Un WC indépendant.
Confort et Rangement : Un petit bureau indépendant pour le télétravail et une grande buanderie/cellier complètent l'aménagement intérieur. Emplacement de Premier Choix : En centre-ville de Tassin, tout est accessible à pied.
Pratique pour les Familles : Proximité immédiate des écoles (parfait pour les jeunes enfants ).
Stationnement Sécurisé : Deux parkings extérieurs sécurisés et deux caves sont inclus, assurant confort et espace de stockage.
RARE sur le marché : Un bien qui répond aux exigences de surface, d'emplacement et de modularité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite. Un coup de cœur assuré.
Espace de Vie Exceptionnel : Une vaste pièce de réception s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble est largement baigné de lumière et donne directement sur une terrasse et un balcon plein sud – votre havre de paix pour les repas ensoleillés ou la détente.
Configuration Unique et Flexible : Issu de la réunion de deux lots, cet appartement bénéficie de deux portes palières distinctes, offrant une flexibilité d'usage rare sur le marché. Idéal pour une profession libérale, un grand adolescent cherchant son indépendance, ou la création d'un bureau séparé.
Espaces Nuit Intelligents (3 Chambres) : La distribution est pensée avec deux espaces nuits séparés pour une intimité optimale :
Une suite parentale (parquet) au sud avec sa salle d'eau privative (accès PMR) et ses toilettes + deux chambres en parquet avec leur propre salle d'eau. Un WC indépendant.
Confort et Rangement : Un petit bureau indépendant pour le télétravail et une grande buanderie/cellier complètent l'aménagement intérieur. Emplacement de Premier Choix : En centre-ville de Tassin, tout est accessible à pied.
Pratique pour les Familles : Proximité immédiate des écoles (parfait pour les jeunes enfants ).
Stationnement Sécurisé : Deux parkings extérieurs sécurisés et deux caves sont inclus, assurant confort et espace de stockage.
RARE sur le marché : Un bien qui répond aux exigences de surface, d'emplacement et de modularité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite. Un coup de cœur assuré.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 520 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 76
- Charges courantes annuelles : 3 275 €/an
Annonce proposée par
Agence Tronel
- 109, Rue Vendome - 69006 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.