4 pièces de 97 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Tassin-la-Demi-Lune

iad France - Marine Longo vous propose : Appartement de 97m² avec 3 chambres et balcon à Tassin-la-Demi-Lune
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux et son agréable balcon de 11.95m² offrant une exposition plein sud, cet appartement saura vous séduire.
Construit en 1987, cet appartement est en bon état général. Il dispose de nombreux équipements tels qu'un interphone, un digicode, un accès à la fibre optique, et un système de chauffage individuel par radiateurs électriques.
Situé au premier niveau d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Malgré son bon état, des travaux peuvent être envisagés pour moderniser certaines parties selon vos goûts.
Ses atouts majeurs comprennent sa luminosité, son agencement fonctionnel, et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Une cave complète les prestations de ce bien.

Un box fermé est proposé en sus. à hauteur de 16 000 euros.

Divers :
- Transports en commun : Sainte Anne, Ménival, Boyer (ligne 46 ligne 90)
- Écoles / Crèches, Parc de la Pomme, Commerces à moins de 5/10 minutes
- Gare de Vaise à 13 min en voiture ou 4,5 km en vélo.
- Chauffage électrique individuel
- Taxe foncière : 972 €
- Charges copropriété : 124 € TTC / par mois

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 124 € par mois (soit 1488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr