4 pièces de 88 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Tassin-la-Demi-Lune

iad France - Ophélia Ferry vous propose : 3 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - TRAVERSANT

Au sein d'une petite copropriété close et arborée, parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial et fonctionnel situé en retrait du chemin de la Pomme.

Idéalement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux est parfaitement agencé. Vous serez séduits par la pièce de vie climatisée de 24m², donnant directement accès à un balcon de 9m² orienté plein Sud.
L'appartement comprend également une cuisine séparée et équipée de 9m² ainsi que trois belles chambres à coucher (12,5m², 11m² et 9m² environ) dont deux avec placards, une salle de bain et un grand cellier offrant des espaces confortables pour toute la famille.

Vous apprécierez également les commodités supplémentaires offertes, notamment un garage spacieux de 12,5m² avec étagères de stockage, une place de parking privative et une cave de 4m². Les résidents bénéficient également d'un local à vélo.

Cet emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien, avec l'Horloge de Tassin et l'avenue de la République à moins de 10 min à pied, le parc de la Pomme à seulement 2 minutes à pied, un supermarché à 3 minutes, et plusieurs arrêts de bus à proximité. Vous serez ainsi à seulement quelques minutes des écoles, des parcs et des autres commodités de la ville mais aussi des axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant de toutes les commodités à proximité.

Visite virtuelle sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 185.43 € par mois (soit 2225.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélia Ferry EI (ID 75640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 539285601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr