4 pièces de 78 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Tassin-la-Demi-Lune

Tassin Bourg C'est au cœur d'une petite résidence de seulement 8 logements que je vous propose cet appartement T4 de 77.76m² avec garage double. Situé tout proche, des écoles, du bus, de la gare et des commerces du Bourg, tout est accessible à pied (environ 5/8 mn). Actuellement, il se compose d'une grande pièce de vie divisée en un salon et une salle à manger (ancienne chambre). Les deux sont ouverts sur leur propre balcon exposé plein Ouest. La cuisine à rénover est indépendante et pourra ainsi être aménagée selon vos envies. La partie nuit se compose de deux chambres au calme et donnant sur la verdure, d'une salle de bain avec fenêtres et d'un wc séparé. Besoin d'une 3éme chambre, ici tout est possible ! Un garage au Rdc complète ce bien. Après quelques rafraichissements et une fois remis à votre goût, cet appartement ultra fonctionnel sera un véritable petit nid douillet. Ses atouts: son secteur recherché, une petite copropriété, la possibilité d'une 3ème chambre, son garage.... Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Besoin de plus amples informaions ou envie de la visite ? Contacter moi, c'est avec plaisir que vous le ferait découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, chauffage, eau froide et chaude, fond de travaux) : 3036€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858349) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière