Tassin-la-Demi-Lune : Appartement 4 pièces de 139 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

RARE à la vente !! Appartement en attique bénéficiant de la SEULE terrasse en dernier étage de la résidence, sans aucun vis-à-vis ! Véritable maison sur le toit. Co-propriété récente et standing (2015) qui offre le compromis idéal entre un appartement et une maison. Se présentant sous forme de duplex inversé, familiale, de 138M2 total (108 carrez), vous entrez par la partie nuit, avec son Hall d'entrée cosy, desservant le coin enfants, séparé avec deux chambres, toutes avec placards, une salle de bain, un WC. De l'autre côté la chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ses nombreux rangements et sa salle de sport, installée de manière confortable dans sa loggia fermée, entièrement faite de baies vitrées, baignée de lumière (10M2). Idéal bureau-bibliothèque-télé travail. A l'étage, très grande cuisine dînatoire avec son espace salle à manger donnant sur l'extérieur, accueillant une terrasse de plus de 80M2, bénéficiant des quatre expositions ! C'est la seule terrasse de la résidence à cet étage. Le coin salon, cocooning, est niché sous les combles pour une ambiance plus cosy. Vue dégagée sur le versant d'Ecully nichée dans la verdure, et sur les toits de Tassin. Pergola Bioclimatique avec parois rétractables motorisées. Véritable pièce en plus à l'automne et au printemps, permettant de profiter de l'extérieur quelque soit la météo ! Arrivée d'eau, électricité, cuisine d'été. Cellier/buanderie, nombreux rangements. Un grand garage double au sous-sol en longueur avec porte motorisée et borne véhicule électrique privative. En plein centre de la commune de Tassin, vous pourrez tout faire à pieds, proche commerces, transports et accès à Lyon. DISPONIBILITÉ NOËL 2023 ou JANVIER 2024. DPE C !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.