3 pièces de 82 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Tassin-la-Demi-Lune

En plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune, je vous invite à découvrir ce bel appartement traversant en très bon état, d'une surface de 82 m². Il est au 1er étage d'un immeuble du début du siècle dernier.

Il saura ravir les inconditionnels du cœur de Tassin. Tout peut se faire à pied…

C'est un appartement lumineux avec du cachet, de beaux parquets anciens qui comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres avec cheminée, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux placards. Une cave complète cet appartement pour encore plus de rangement.

Il est actuellement proposé en colocation avec 3 chambres, mais il peut sans gros travaux retrouver ces 2 chambres initiales et un grand salon.

Vous êtes situé à 250m à pied de la gare qui vous emmène à Gorges de Loup - Saint Paul, à 100m de plusieurs bus qui vont sur Perrache, Gorges de Loup, le campus Lyon Ouest, Saint Bel. Vous êtes à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Vous serez séduits par les beaux volumes, l'emplacement et le charme de l'ancien.

À VISITER RAPIDEMENT !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 796€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947487

Etat général : Très bon état