Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Tassin-la-Demi-Lune

OptimHome en partenariat avec Zéfir, vous propose de découvrir, dans une résidence récente et sécurisée de 2016 avec ascenseur, cet appartement moderne de 3 pièces de 65,38 m² situé au 4e étage sur 6, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Tassin-la-Demi-Lune.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'un coin nuit avec 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements bien pensés.

Vous profiterez également d'un balcon agréable à vivre de 10 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage de 13,31 m² et d'une cave.

L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une exposition Est, de la fibre optique et d'un environnement pratique avec les transports et commodités à proximité.

La performance énergétique de cet appartement est très bonne avec son DPE C qui vous garantit un grand confort.

Un bien complet, rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial à Tassin-la-Demi-Lune.

Pour avoir de plus amples informations ou planifier une visite, contactez-moi.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 884 € / an
- Charges de copropriété : 162 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des communs, entretien chaudières, entretien ascenseur) : 1940€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 609131 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard