Tassin-la-Demi-Lune : Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

EXCLUSIVITE - Bien rare à la Vente.

Idéalement placé face au Parc de l'Eglise St Joseph et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, transports, etc), cet appartement T3 bénéficie d'alentours dynamiques et conviviaux qui séduisent tout acquéreur en quête de vie citadine sans renoncer à un environnement calme.

Ce bien est un choix attractif si vous recherchez un équilibre entre confort et praticité au cœur de la charmante ville de Tassin-la-Demi-Lune.

Situé au 2nd étage d'une Copropriété sécurisée, très bien entretenue et avec accès PMR, cet appartement traversant est entouré de part et d'autre de 2 balcons filants offrant vues dégagées et moments agréables au soleil. Des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre en plein air !

Bénéficiant d'une surface habitable optimisée d'environ 65m², l'appartement propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain (avec douche et baignoire) et son WC séparé.

Il est complété d'une place de parking extérieure, un atout aujourd'hui devenu essentiel !
Une cave est également mise à disposition, permettant un espace de rangement supplémentaire plus qu'appréciable.

(Précision : les charges de copropriété comprennent eau froide / chaude et gaz)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAROCHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 300 270