Achat appartement 3 pièces Tassin-la-Demi-Lune
Achat appartement 3 pièces Tassin-la-Demi-Lune
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Appartement en vente - Tassin-la-Demi-Lune

Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Tassin-la-Demi-Lune

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Séjour de 18 m² Balcon Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Tassin-la-Demi-Lune

iad France - Valentin Escoffier vous propose: T3 lumineux avec balcon au calme à Tassin – Cadre verdoyant à deux pas de Lyon
Appartement de 57 m² situé au 1er étage d'une copropriété agréable avec parking fermé, offrant un environnement calme et arboré, tout en restant proche des transports et des accès rapides vers Lyon.

Entièrement rénové en 2021, ce bien bénéficie de prestations modernes et soignées, incluant des fenêtres récemment remplacées et des volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux, bien agencé et en excellent état.
Le séjour de 18 m² s'ouvre sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, un véritable espace de respiration pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine donne accès à un espace buanderie / cellier, un vrai plus au quotidien pour optimiser rangement et organisation.

Côté nuit, deux chambres (9,4 m² et 12,03 m²) permettent aussi bien un projet familial qu'un investissement locatif ou colocation.
Une cave complète ce bien.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 141
  • Charges courantes annuelles : 1 878,08 €/an

IAD Valentin ESCOFFIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
53
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 et 1 473 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).