4 pièces de 70 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces - Tarare

iad France - Camille Aupoix vous propose: Sous-Offre.
Appartement duplex avec jardin à Tarare

Situé en plein centre de Tarare, ce charmant duplex de 70 m² niché au 2ème et 3ème étage allie confort, fonctionnalité et rareté.
Il bénéficie d'un jardin privatif clos de murs, un véritable havre de paix en cOEur de ville.

Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, salle à manger conviviale et des toilettes.
À l'étage, vous découvrirez un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

L'exposition traversante baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée.
Le chauffage au sol individuel offre un confort thermique.
Et une cave complète le bien.

Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.