Tarare : Studio de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

SPECIAL INVESTISSEURS ! Résidence séniors 'Les Monts Dorés' Rue Albert Giron à Tarare (10000 habitants). Appartement T1 de 24m² avec balcon de 3m². Situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur et accès PMR.
L'appartement est loué en LMNP sous bail commercial AVEC LOYER GRANTI. Résidence avec faibles charges (430€/an), taxe foncière 393€. Nombreuses activités au sein de la résidence, service de restauration, service à la personne etc...
Pour plus d'informations, contactez rapidement votre Conseiller indépendant Local, Paul MARÉCHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9.
Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostiques sont en cours, le bien est soumis au régime de copropriété nombre de lots principaux : 75, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHAL
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RCP ASSERIS AC02580