Maison de 170 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Sérézin-du-Rhône

URGENT à SAISIR : Grande maison pour famille nombreuse ou recomposée...

** € NÉGOCIABLE ! Une visite s'impose et ne vous engage à rien.

Corinne GUÉRY, votre conseillière SAFTI, sera ravie de vous faire découvrir cette maison à Sérézin du Rhône, charmant village situé à mi-chemin entre Lyon (à 16 Km) et Vienne (à 17 Km) avec un accès rapide par l'autoroute (A7 à 2 Km) ou en TER (gare à 600 m).
Le bien se situe dans un quartier très calme et résidentiel, à deux pas du bourg et tous ses commerces.

Vous serez sous le charme de cette maison particulièrement lumineuse sur 2 niveaux + sous-sol, soit 255 m2 utiles au total, 7 pièces/5 chambres. Elle est implantée sur une parcelle verdoyante de 781 m2 comprenant une vaste terrasse et une piscine (4 X 7) orientée plein sud.

Au RDC, une entrée donne accès à un hall spacieux qui distribue la cuisine (de 2020), le séjour de 32 m2 (3 porte-fenêtres + cheminée), 2 chambres, 1 cellier/dressing, 1 salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage, un large pallier de 23 m2 pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou salle de musique dessert les 3 grandes chambres de l'étage ainsi que la SDB (douche + baignoire d'angle) et les toilettes.

Le sous-sol de 85 m2 comprend un grand garage, un atelier, une chaufferie et une pièce de 32 m2 aménagée à utiliser en salle de cinéma ou salle de sport selon vos aspirations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GUERY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 881 859 755