4 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Sérézin-du-Rhône

Découvrez cette charmante maison de 2017 d'une surface de 73 m² avec un terrain de 80 m², située à Sérézin-du-Rhône, à 5 minutes à pied de la gare de Sérezin permettant de rejoindre Lyon en 13 minutes.

Avec ses trois chambres lumineuses, sa salle de bains moderne et ses toilettes séparées, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet.

La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour est spacieux. De plus, la maison dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours.

Cette maison offre de nombreux atouts. Sa récente construction garantit une isolation optimale et un confort moderne.

L'environnement du bien est également très attractif :
- Commerces et services à proximité à pied : supermarché, pharmacie, tabac, vétérinaire, boulangerie...
- Établissements scolaires : École élémentaire Jean De La Fontaine et Crèche La Souris Verte.

Concernant les aspects techniques, la maison est classée DPE C. La taxe foncière s'élève à 809 euros.
Charges de copropriété : 40 €/mois (eau, entretien chaudière et entretien des espaces verts).

Prix : 294.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)