Sathonay-Camp : Maison de 269 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Cuisine américaine - Jardin

Située à seulement 15 minutes de Champage au Mont d'Or, je vous propose à la vente, cette propriété familiale d'environ 270 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 908 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature et accessibilité urbaine.

Dès l'entrée, le charme opère : la vaste pièce de vie de plus de 55 m², ouverte et baignée de lumière, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, prolonge cet espace de vie avec élégance.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 29 m² avec accès direct au jardin assure confort et intimité. Une salle d'eau avec WC indépendant et un dressing complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 20 m² avec balcon privatif, de deux autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un second WC indépendant.

En rez-de-jardin, un sous-sol entièrement aménagé propose des espaces polyvalents : bureau ou salle de jeux, buanderie, salle de sport, cave et WC. Cet agencement s'adapte à tous les modes de vie : famille nombreuse, télétravail, activités ou espace indépendant.

À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis a été pensé comme un véritable prolongement de la maison. Piscine, terrasses aménagées, espaces végétalisés… tout est réuni pour créer un lieu de vie serein et convivial, propice à la détente comme à la réception.

Un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité : arrêts de bus à 5 minutes à pied, gare TER à 3 minutes en voiture (Lyon Part-Dieu en 8 minutes), accès facile à Caluire, Lyon 4e et aux Monts d'Or.

Une maison coup de cœur, alliant volumes, fonctionnalité et douceur de vivre.