Maison 4 chambres de 200 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Sathonay-Camp

En exclusivité sur la commune de Sathonay-Camp, à poximité des commerces et des transports (bus et gare à pied), venez découvrir cette magnifique maison de ville de 200m² (170m² carrez), discrète et à l'abri des regards, avec son patio et ses 2 garages.

Vous serez charmé par cette ambiance cosy et moderne à la fois. De style industriel elle a été entièrement refaite à neuf en 2020 avec des matériaux de très grandes qualités et des prestations haut de gamme.
Très habilement pensée par un architecte, la maison sans aucun vis à vis, s'articule autour de son patio à ciel ouvert permettant de profiter des rayons du soleil. Vous pourrez au gré de vos envies y aménager différents espaces: plancha, repos, jaccuzzi...

A l'intérieur immédiatement le ton est donné ; les volumes, les matériaux, la luminosité et la décoration soignée font de ce beau bien un véritable joyau !
L'entrée se fait par un bureau au mobilier sur mesure qui s'ouvre sur un majestueux salon avec plafond cathédrale et une vaste salle à manger sur laquelle donne la belle cuisine entièrement meublée et équipée. Cette pièce de vie d'environ 75m² ultra lumineuse grâce aux très nombreuses baies coulissantes, vous donnera l'impression de vivre toute l'année en extérieur.
La visite se poursuit par la suite parentale de 40m² avec sa SDE/WC et son grand dressing.
Une buanderie aux dimensions généreuses et des wc suspendus avec lave main complètent ce niveau.

A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres (15, 20 et 21m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un WC séparé.

Côté cour intérieure vous trouverez un garage ouvert de part et d'autre pour y stationner 2 véhicules ou faire votre atelier.

Dans un état impeccable, vous pourrez poser vos valises.
Ce beau bien atypique est très rare à la vente.N'attendez plus !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924