Sainte-Paule : Maison 4 chambres de 240 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Nathalie Pouget vous propose: Maison de Caractère en pierres dorées d'environ 240m² habitable sur un terrain de 780m² avec grande terrasse couverte, grande cour et dépendance d'environ 70m² comprenant un garage, une buanderie, une cave. Cette superbe maison exposée Sud, bénéficie d'une situation idéale et d'une tranquillité absolue, offrant un cadre de vie paisible et bucolique à ses habitants.
L'ensemble de 240m² se compose de grandes pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour ceux désirant profiter de l'espace et du calme de la campagne.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand salon et salle à manger avec sa cheminée en pierres dorées de l'époque, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte avec un coin cuisine extérieure. Ainsi qu'une grande pièce d'environ 50m² transformable en une chambre parentale, des bureaux, un atelier, ou une salle de sport.
Au 1ier étage, une chambre de 20m², une autre de 16m² environ et une magnifique grande pièce moderne avec poutres apparentes et
une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, deux chambres ayant beaucoup de charme et un point d'eau.
Le jardin arboré ensoleillé est un véritable havre de paix, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou tout simplement pour se détendre au milieu de la nature.
Commodités: une école primaire, un restaurant, arrêt de bus.
Deux collèges au Bois d'Oingt,
Gare de Villefranche sur Saône en voiture 16 min.
Gare au Pont-Tarrets à Légny 12 min.
Si vous recherchez une maison de caractère au cachet indéniable, alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété est faite pour vous.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.