Maison 4 chambres de 161 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Foy-lès-Lyon

Maison familiale À Vendre avec grand terrain plein sud – DPE B. A Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 7 minutes à pied des commerces de l'avenue Général de Gaulle et 16 minutes du village, venez découvrir cette belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité des commodités.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1 200 m² exposé plein sud, cette maison traditionnelle de 1972, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreuses améliorations techniques au fil des années.
Vous profiterez de prestations de qualité :
Pompe à chaleur
Isolation réalisée en 2011
Triple vitrage
Excellent classement énergétique B (rare pour ce type de bien)
Volets aluminium récents
Chenaux en cuivre
Façade repeinte

Avec ses 161 m² habitables, la maison propose 4 chambres + 1 bureau, une buanderie, des combles aménagées dans lesquelles on tient parfaitement debout et qui offrent la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires par simple pose de cloisons.

Un sous-sol complet d'environ 90 m², complète idéalement le bien : stationnement, atelier, stockage… tout y est.

Les + qui font la différence :
Environnement calme et résidentiel
Exposition plein sud
Terrain piscinable
Maison très saine et très bien entretenue
Idéale famille

Un bien qui mérite votre attention.