5 pièces de 102 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Foy-lès-Lyon

Dans petite résidence de standing avec ascenceur de plain-pied, située dans quartier recherché par sa qualité de vie, son havre de paix, son environnement verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement T 5 de 102 m2 avec sa loggia - terrasse profitable, ensoleillée de 10 m2 vous permettra de vous reposer avec sérénité à l'abri des regards et prendre le déjeuner avec la vue sur le parc verdoyant de la petite résidence. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand dressing ou cellier éclairé, d'une grande cuisine Mobalpa toute équipée avec beaucoup de rangements, US sur l'espace repas - séjour, attenant à une chambre parent avec grand dressing, du hall d'entrée un dégagement amène à l'espace nuit composé de 3 chambres, dressing aménagé, salle de bains équipée Mobalpa, salle d'eau avec buanderie, toilettes, une grande cave éclairée et cimentée, accessible par l'ascenceur, un garage spacieux de 17 m2 avec éclairage, parking libre. Chauffage Ind. Gaz, Ravalée avec isolation par l'extérieur pour économie d'énergie et confort. L'école maternelle et primaire se situent à 500 mètres, un collège, tous commerces, professions libérales, le centre de Ste Foy est à 5 minutes en voiture, le marché de Chavril 2 fois par semaine, le bus 90 vous amène au Point-du-Jour puis au Métro Gorge de Loup, d'autres bus sur Clinique Charcot vous amènent au métro Bellecour ou à Perrache. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenceur, régie, entretien espaces verts, assurance de l'immeuble) : 1766€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 044 656 - Greffe de AUBENAS) Dominique RIBEYRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923464

Etat général : Très bon état, rénové récemment