Appartement en vente - Sainte-Foy-lès-Lyon
Quartier "La Plaine - Chantegrillet"
327 000 € *
Sainte-Foy-lès-Lyon : 4 pièces de 97 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Sainte-Foy-lès-Lyon
Appartement traversant à vendre 97 m², 3 chambres, Exclusivité, Sainte Foy Les Lyon Centre (69)
Découvrez cet appartement traversant de 97 m² avec une vue dégagée, dans une résidence familiale, sécurisée et très bien entretenue.
Appartement au 2ème étage, 3 chambres, à 10 mn à pied du cœur du village, un cadre de vie exceptionnel sur la commune de Sainte Foy Les Lyon.
La pièce de vie et son balcon exposés au sud sont baignés de lumière, la cuisine équipée est indépendante.
La partie nuit est séparée avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des rangements.
Huisserie double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée.
Cave, gardien, ascenseur, interphone, local à vélos.
Côté pratique vous disposez d'une place de parking à l'extérieur.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol avec borne de recharge électrique en sus à 20 000€.
Rénovation énergétique réalisée en 2019 et toiture en 2026.
Très bon diagnostic : C.
Chauffage collectif, immeuble de 1975.
Les commerces, la piscine, le cinéma, la bibliothèque, les lignes 49 (gare de Perrache), 6(gare d'Oullins) et 90 (Gorge de Loup) sont à 5 minutes à pied.
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune recherchée pour sa proximité avec Lyon, les Fidésiens apprécient le cadre de vie, les nombreux commerces, les parcs, les écoles, collège, crèches, la vie culturelle, associative et sportive pour toute la famille.
Une visite s'impose !
Merci de contacter Françoise COSTE pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, gardien, espace vert, eau chaude, entretien, fonds de travaux ) : 3828€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947894
Découvrez cet appartement traversant de 97 m² avec une vue dégagée, dans une résidence familiale, sécurisée et très bien entretenue.
Appartement au 2ème étage, 3 chambres, à 10 mn à pied du cœur du village, un cadre de vie exceptionnel sur la commune de Sainte Foy Les Lyon.
La pièce de vie et son balcon exposés au sud sont baignés de lumière, la cuisine équipée est indépendante.
La partie nuit est séparée avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des rangements.
Huisserie double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée.
Cave, gardien, ascenseur, interphone, local à vélos.
Côté pratique vous disposez d'une place de parking à l'extérieur.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol avec borne de recharge électrique en sus à 20 000€.
Rénovation énergétique réalisée en 2019 et toiture en 2026.
Très bon diagnostic : C.
Chauffage collectif, immeuble de 1975.
Les commerces, la piscine, le cinéma, la bibliothèque, les lignes 49 (gare de Perrache), 6(gare d'Oullins) et 90 (Gorge de Loup) sont à 5 minutes à pied.
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune recherchée pour sa proximité avec Lyon, les Fidésiens apprécient le cadre de vie, les nombreux commerces, les parcs, les écoles, collège, crèches, la vie culturelle, associative et sportive pour toute la famille.
Une visite s'impose !
Merci de contacter Françoise COSTE pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, gardien, espace vert, eau chaude, entretien, fonds de travaux ) : 3828€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947894
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 327 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 142
- Charges courantes annuelles : 3 828 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Françoise COSTE
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).