Appartement 4 pièces de 94 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Sainte-Foy-lès-Lyon

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ

Situé à la limite de Tassin, Lyon 5 et Francheville, proche de toutes commodités (transports en commun au pied de l'immeuble, écoles, commerces), découvrez cet appartement rénové en 2018 (plus de 40 000€ de travaux) de 94m2 de surface habitable 4 pièces / 2 chambres avec grand balcon, une cave ainsi que deux places de parking privatives au sein d'une copropriété de qualité (construction Pitance).

Les travaux de rénovation énergétique suivants ont été votés et entièrement financés par les copropriétaires actuels : ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur, rénovation des balcons, étanchéité de la toiture ainsi que l'installation d'un digicode. Leur réalisation est prévue prochainement. Vous bénéficierez donc d'une rénovation complète de l'immeuble sans aucun frais.

COMPOSITION :
Entrée en marbre avec dégagement desservant une très belle pièce de vie double lumineuse et climatisée avec accès direct au balcon, une cuisine séparé aménagée et entièrement équipée avec loggia, un couloir donnant accès à une belle salle d'eau ainsi que deux chambres spacieuses et climatisées dont une avec dressing et l'autre avec un placard ainsi qu'un accès au balcon, un WC séparé.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Chauffage collectif gaz de ville (répartiteur individuel à venir), climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, VMC simple flux, fibre optique, store ban électrique, cave et deux places de stationnement privatif.