Appartement en vente - Sainte-Foy-lès-Lyon
259 000 € *
Sainte-Foy-lès-Lyon : Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Sainte-Foy-lès-Lyon
iad France - Cyril Duclos vous propose: Appartement 81 m² – Refait à neuf – 3 chambres – Balcon – Climatisation
Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf de 81 m². Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie confortable, sans vis-à-vis.
Vous profitez d'un salon + salle à manger d'environ 30 m², avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente. Possibilité de fermer le salon pour créer une 4ᵉ chambre si besoin.
La partie nuit propose 3 chambres de belles surfaces, dont une chambre parentale de 13 m².
S'ajoutent une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave et une place de parking privative.
Les + du bien :
• Appartement refait à neuf
• Traversant et très lumineux
• Climatisation installée
• Balcon sans vis-à-vis
• Chambres spacieuses dont parentale de 13 m²
• Possibilité de 4ᵉ chambre
• Résidence sécurisée avec gardien
• Futur arrêt de tram à proximité
• 4 min à pied d'un supermarché
• Boulangerie et pharmacie accessibles à pied
• Proximité immédiate de l'hôpital Charcot
• Arrêt de bus à 4 minutes
Charges : 2 930 €/an (eau froide, chauffage au sol, charges générales)
Taxe foncière : 1 094 €/an
Garage fermé possible en supplément
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un quotidien facilité par toutes les commodités à proximité. À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.17€ par mois (soit 2930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf de 81 m². Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie confortable, sans vis-à-vis.
Vous profitez d'un salon + salle à manger d'environ 30 m², avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente. Possibilité de fermer le salon pour créer une 4ᵉ chambre si besoin.
La partie nuit propose 3 chambres de belles surfaces, dont une chambre parentale de 13 m².
S'ajoutent une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave et une place de parking privative.
Les + du bien :
• Appartement refait à neuf
• Traversant et très lumineux
• Climatisation installée
• Balcon sans vis-à-vis
• Chambres spacieuses dont parentale de 13 m²
• Possibilité de 4ᵉ chambre
• Résidence sécurisée avec gardien
• Futur arrêt de tram à proximité
• 4 min à pied d'un supermarché
• Boulangerie et pharmacie accessibles à pied
• Proximité immédiate de l'hôpital Charcot
• Arrêt de bus à 4 minutes
Charges : 2 930 €/an (eau froide, chauffage au sol, charges générales)
Taxe foncière : 1 094 €/an
Garage fermé possible en supplément
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un quotidien facilité par toutes les commodités à proximité. À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.17€ par mois (soit 2930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 930 €/an
Annonce proposée par
IAD Cyril Duclos
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).