4 pièces de 105 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Sainte-Foy-lès-Lyon

iad France - Vanessa CHAPUT vous propose : Rare ! Venez vite visiter ce magnifique appartement traversant Est-Ouest de 105 m² au 5ᵉ et dernier étage à Sainte-Foy-Lès-Lyon, avenue Valioud.

Vous allez adorer la pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur un balcon de 10 m² offrant une vue imprenable sur les Alpes et Fourvière.

Vous trouverez une grande cuisine équipée de 17 m² avec des baies vitrées sans vis-à-vis, donnant sur les beaux arbres du parc de la résidence. L'appartement dispose également de deux salles d'eau et de deux chambres de 14 m² (possibilité d'une 3ᵉ chambre). Une cave complète ce bien. Garage en supplément. Stationnement libre dans la résidence.

Vous l'aurez compris, l'emplacement, la vue, les volumes et le calme font de cet appartement un bien rare à venir visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 291.67 € par mois (soit 3500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa CHAPUT EI (ID 40461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853364263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr